Hamburg Immobilienpreise Billbrook 2026

Entwicklung Immobilienpreise in Hamburg Billbrook

• Mathematischer Trend: Die Immobilienpreise in Billbrook zeigen von 2018 bis 2022 eine deutliche Aufwärtsbewegung. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 3.162,57 € im Jahr 2018 auf 4.695,67 € im Jahr 2022. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 48,4 % über diesen Zeitraum, was auf eine hohe Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet hinweist.
• Jüngste Schwankungen: Im Jahr 2023 fielen die Preise auf 3.378,25 €/m², was einen Rückgang von etwa 28 % im Vergleich zum Vorjahr (2022) bedeutet. Dies könnte auf wirtschaftliche Faktoren oder eine gesättigte Marktsituation hinweisen. Die Prognose für 2024 zeigt eine weitere leichte Abnahme der Preise auf 3.652,72 €/m².
• Langfristige Stabilität: Trotz der jüngsten Volatilität sind die Immobilienpreise in Billbrook im Vergleich zu 2018 immer noch um etwa 17 % gestiegen. Dies deutet darauf hin, dass der Stadtteil sich langfristig als attraktiver Wohnort etabliert hat, auch wenn kurzfristige Schwankungen auftreten können.
• Bebauung: Billbrook ist vor allem durch seine industrielle und gewerbliche Bebauung geprägt. Es gibt viele Lagerhallen, Produktionsstätten und Logistikzentren, die die Landschaft dominieren.
• Bevölkerung: Die Einwohnerzahl in Billbrook ist relativ gering im Vergleich zu anderen Stadtteilen Hamburgs, da der Fokus stark auf industrieller Nutzung liegt. Es gibt jedoch einige Wohngebiete, die überwiegend von Arbeitnehmern in der Umgebung genutzt werden.
• Allgemeine Informationen: Billbrook ist Teil des Bezirks Hamburg-Mitte und liegt im Osten der Stadt. Der Stadtteil ist ein bedeutender Knotenpunkt für den Güterverkehr und spielt eine wichtige Rolle in der Logistikbranche Hamburgs. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt.