Entwicklung Immobilienpreise in Hamburg Billwerder
| 2026 | 3980,01 € / m² |
| 2025 | 3804,23 € / m² |
| 2024 | 3825,04 € / m² |
| 2023 | 3764,55 € / m² |
| 2022 | 4683,33 € / m² |
| 2021 | 4076,33 € / m² |
| 2020 | 3266,20 € / m² |
| 2019 | 3484,39 € / m² |
| 2018 | 3352,62 € / m² |
- Preisverlauf: Die Immobilienpreise in Billwerder zeigen von 2018 bis 2024 eine deutliche Schwankung. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 3.352,62 € in 2018 auf einen Höchststand von 4.683,33 € in 2022. Danach fiel der Preis auf 3.837,22 € in 2024. Diese Schwankungen könnten auf Markteinflüsse oder wirtschaftliche Bedingungen hinweisen, die den Immobilienmarkt beeinflussen.
- Jährliche Veränderungen: Zwischen 2018 und 2020 war ein moderater Preisanstieg zu beobachten, gefolgt von einem starken Anstieg im Jahr 2022. Der höchste jährliche Anstieg fand zwischen 2020 und 2022 statt, während der Preis von 3.266,20 € auf 4.683,33 € anstieg. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 43,43% innerhalb von zwei Jahren. Danach erfolgte ein deutlicher Rückgang von 2022 bis 2023.
- Marktstabilität: Die Preisschwankungen deuten auf eine gewisse Instabilität im Markt hin, wobei die Preise zuerst stark ansteigen und dann wieder abfallen. Dies könnte potenziell auf wirtschaftliche Unsicherheit, Änderungen in der Nachfrage oder andere externe Faktoren, wie etwa Bauprojekte oder Infrastrukturentwicklungen, zurückzuführen sein.
- Bebauung: Billwerder ist bekannt für seine Mischung aus ländlicher und urbaner Bebauung. Es gibt sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die das Bild des Stadtteils prägen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist eine ruhige Wohngegend, die vor allem von Familien und älteren Menschen geschätzt wird. Die Bevölkerungsdichte ist im Vergleich zu zentraleren Stadtteilen Hamburgs eher niedrig.
- Allgemeine Infos: Billwerder liegt im Südosten Hamburgs und ist durch seine Nähe zur Natur sowie zu urbanen Annehmlichkeiten beliebt. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung an das Zentrum von Hamburg.
