Entwicklung Immobilienpreise in Hamburg Eidelstedt
| 2026 | 4708,35 € / m² |
| 2025 | 4408,22 € / m² |
| 2024 | 4582,12 € / m² |
| 2023 | 4692,25 € / m² |
| 2022 | 5567,90 € / m² |
| 2021 | 4631,24 € / m² |
| 2020 | 3972,41 € / m² |
| 2019 | 3693,70 € / m² |
| 2018 | 3780,72 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise:
- Zwischen 2018 und 2022 ist ein allgemeiner Anstieg der Immobilienpreise in Eidelstedt zu beobachten. Im Jahr 2018 betrug der Preis 3780,72 €/m², während er 2022 auf 5567,90 €/m² stieg, was einen signifikanten Anstieg von etwa 47% über diesen Zeitraum darstellt.
- Der Preis im Jahr 2022 ist ein Ausreißer, da er im Vergleich zu den anderen Jahren deutlich höher liegt. Im Jahr 2023 fiel der Preis wieder auf 4692,25 €/m², was einen Rückgang von etwa 15,7% im Vergleich zu 2022 bedeutet.
- Für das Jahr 2024 wird ein weiterer Rückgang auf 4582,12 €/m² prognostiziert, was darauf hindeutet, dass der Markt sich möglicherweise stabilisiert oder korrigiert, nachdem er 2022 ein ungewöhnlich hohes Niveau erreicht hatte.
- Informationen zu Eidelstedt:
- Bebauung: Eidelstedt ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und mehrgeschossigen Wohngebäuden. Diese Vielfalt macht den Stadtteil für verschiedene Bevölkerungsgruppen attraktiv, sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren.
- Bevölkerung: Eidelstedt hat eine diverse Bevölkerungsstruktur mit einem guten Mix aus verschiedenen Altersgruppen, was zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Stadtteilleben beiträgt. Der Stadtteil entwickelt sich kontinuierlich weiter, was auch durch den Neubau von Wohnanlagen und Infrastrukturprojekten unterstützt wird.
- Allgemeine Infos: Eidelstedt liegt im Nordwesten Hamburgs und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt durch den öffentlichen Nahverkehr. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen, sowie über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.