Entwicklung Immobilienpreise in Hamburg Eilbek
| 2026 | 6130,85 € / m² |
| 2025 | 6204,71 € / m² |
| 2024 | 5980,54 € / m² |
| 2023 | 6080,94 € / m² |
| 2022 | 6757,41 € / m² |
| 2021 | 5860,10 € / m² |
| 2020 | 5251,26 € / m² |
| 2019 | 5853,02 € / m² |
| 2018 | 5319,44 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise: Zwischen 2018 und 2022 gab es einen deutlichen Anstieg der Immobilienpreise in Eilbek. Im Jahr 2018 lag der Preis bei 5.319,44 € pro Quadratmeter, während er 2022 auf 6.757,41 € pro Quadratmeter anstieg, was einer Steigerung von etwa 27% entspricht.
- Kurzfristige Preisänderungen: Nach dem Höchststand im Jahr 2022 gab es 2023 einen signifikanten Rückgang der Preise auf 6.080,94 € pro Quadratmeter. Diese Abnahme von rund 10% deutet darauf hin, dass der Markt eine Korrektur erlebt hat, möglicherweise aufgrund von Veränderungen in der Nachfrage oder wirtschaftlichen Faktoren.
- Trend und Vorhersage: Die Daten für 2024 zeigen einen leichten Anstieg auf 5.980,54 € pro Quadratmeter im Vergleich zu 2021, wobei der Preis fast auf das Niveau von 2021 zurückkehrt. Dies könnte darauf hindeuten, dass sich der Markt stabilisiert und die Preise sich möglicherweise auf einem moderaten Niveau einpendeln.
- Bebauung in Eilbek: Eilbek ist bekannt für seine Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Wohnkomplexen. Die Architektur ist geprägt von traditionellen Backsteinhäusern sowie einigen Neubauten, die das Stadtbild bereichern.
- Bevölkerung: Eilbek ist ein lebendiger Stadtteil mit einer vielfältigen Bevölkerungsstruktur. Die Nähe zum Stadtzentrum von Hamburg macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, junge Familien und Studenten.
- Allgemeine Informationen: Der Stadtteil Eilbek liegt östlich der Hamburger Innenstadt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit zahlreichen Grünflächen und Parks, wie dem Eilbekpark, bietet er eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.