Hamburg Immobilienpreise Hamm Sued 2026

Entwicklung Immobilienpreise in Hamburg Hamm Sued

• Mathematische Trendanalyse: Die Immobilienpreise in Hamburg Hamm Süd zeigen von 2018 bis 2022 eine allgemeine Aufwärtsbewegung mit einem deutlichen Anstieg von 3961,63 €/m² im Jahr 2018 auf einen Höchstwert von 5950,75 €/m² im Jahr 2022. Diese Spitzenpreise könnten durch verschiedene Faktoren wie erhöhte Nachfrage oder Investitionen in die Infrastruktur beeinflusst worden sein.
• Preisstabilität und -rückgang: Nach dem Anstieg im Jahr 2022 ist ein bemerkenswerter Rückgang der Preise im Jahr 2023 auf 4576,60 €/m² festzustellen, gefolgt von einer leichten Erholung auf 4608,61 €/m² im Jahr 2024. Dies deutet auf eine Marktberuhigung oder mögliche Korrektur hin, die durch externe wirtschaftliche Faktoren oder Veränderungen in der Wohnnachfrage beeinflusst sein könnte.
• Langfristige Preisentwicklung: Über den gesamten Zeitraum von 2018 bis 2024 hinweg betrachtet, sind die Immobilienpreise in Hamm Süd um etwa 16,3% gestiegen. Dies weist auf eine langfristige Wertsteigerung hin, die den Stadtteil möglicherweise für Investoren attraktiv macht, obwohl kurzfristige Schwankungen auftreten können.
• Bebauung: Hamm Süd ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Gewerbeimmobilien, was zu einer vielfältigen Nutzung der Flächen führt. Historische Altbauten stehen neben modernen Neubauten und verleihen dem Stadtteil ein abwechslungsreiches Stadtbild.
• Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus alteingesessenen Bewohnern und jüngeren Zuzüglern. Dies trägt zu einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft bei.
• Allgemeine Infos: Hamm Süd bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist beliebt für seine Nähe zur Hamburger Innenstadt. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Lebensqualität der Bewohner beitragen.