Entwicklung Immobilienpreise in Hamburg Hausbruch
| 2026 | 3729,85 € / m² |
| 2025 | 3729,72 € / m² |
| 2024 | 3577,71 € / m² |
| 2023 | 4119,05 € / m² |
| 2022 | 4489,53 € / m² |
| 2021 | 3585,32 € / m² |
| 2020 | 2997,75 € / m² |
| 2019 | 2517,17 € / m² |
| 2018 | 2560,00 € / m² |
- Preistrend: Die Immobilienpreise in Hausbruch zeigen über die Jahre hinweg eine Schwankung. Von 2018 bis 2022 war ein starker Anstieg zu beobachten, wobei der Preis von 2560,00 € / m² im Jahr 2018 auf 4489,53 € / m² im Jahr 2022 stieg. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 75,4% über diesen Zeitraum.
- Jüngste Preisentwicklung: Im Jahr 2023 gab es einen signifikanten Rückgang der Immobilienpreise um etwa 17,6% im Vergleich zum Jahr 2022, als der Preis von 4489,53 € / m² auf 4119,05 € / m² fiel. Diese Abnahme könnte auf eine gesunkene Nachfrage oder wirtschaftliche Veränderungen zurückzuführen sein.
- Prognose für 2024: Die Prognose für 2024 zeigt einen weiteren leichten Preisrückgang auf 3577,71 € / m². Dies deutet darauf hin, dass der Markt sich möglicherweise stabilisiert oder weiterhin leicht rückläufig ist, was potenziellen Käufern Chancen bieten könnte.
- Bebauung: Hausbruch ist ein Stadtteil im Süden von Hamburg, der hauptsächlich durch Wohnbebauung geprägt ist. Es gibt eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist von einer vielfältigen Bevölkerungsstruktur geprägt. Hausbruch ist insbesondere bei Familien beliebt, was sich in der Anzahl von Schulen und Spielplätzen widerspiegelt.
- Allgemeine Infos: Hausbruch liegt in der Nähe von Naturschutzgebieten und bietet eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel. Diese Kombination aus Natur und städtischem Zugang macht den Stadtteil attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
