Entwicklung Immobilienpreise in Hamburg Heimfeld
| 2026 | 3823,98 € / m² |
| 2025 | 3633,26 € / m² |
| 2024 | 3630,17 € / m² |
| 2023 | 4067,34 € / m² |
| 2022 | 4323,01 € / m² |
| 2021 | 3456,89 € / m² |
| 2020 | 2925,61 € / m² |
| 2019 | 2653,27 € / m² |
| 2018 | 2659,00 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in Hamburg Heimfeld zeigen zwischen 2018 und 2022 einen deutlichen Anstieg. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 2.659,00 € im Jahr 2018 auf 4.323,01 € im Jahr 2022. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 62,5% über vier Jahre, was auf eine hohe Nachfrage oder andere wirtschaftliche Faktoren hinweisen könnte, die die Preise in die Höhe getrieben haben.
- Aktuelle Preistrends: Nach dem Höhepunkt im Jahr 2022 bei 4.323,01 € pro Quadratmeter, zeigen die Daten einen Rückgang der Immobilienpreise in den Jahren 2023 und 2024. Im Jahr 2023 fiel der Preis auf 4.067,34 €, und 2024 wird ein weiterer Rückgang auf 3.630,17 € prognostiziert. Diese Rückgänge könnten auf Marktanpassungen, veränderte Nachfrage oder wirtschaftliche Unsicherheiten hinweisen.
- Langfristige Entwicklung: Betrachtet man die Daten seit 2018, ist ein langfristiger Aufwärtstrend zu erkennen, obwohl es in den letzten beiden Jahren (2023 und 2024) zu einem Rückgang der Preise gekommen ist. Dies deutet darauf hin, dass trotz kurzfristiger Schwankungen der Immobilienmarkt in Heimfeld langfristig attraktiv geblieben ist, was auf die Attraktivität des Stadtteils als Wohnort hinweisen könnte.
- Bebauung in Heimfeld: Heimfeld ist geprägt von einer Mischung aus gründerzeitlichen Altbauten, modernen Wohnkomplexen und Reihenhaussiedlungen. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten zieht unterschiedliche Bevölkerungsgruppen an und trägt zur Attraktivität des Stadtteils bei.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist bekannt für seine multikulturelle Bevölkerung und bietet eine lebendige Gemeinschaft. Diese Vielfalt spiegelt sich in einem breiten Angebot an kulturellen und sozialen Aktivitäten wider, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
- Allgemeine Infos: Heimfeld liegt im Süden Hamburgs und gehört zum Bezirk Harburg. Der Stadtteil ist gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, was ihn sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Zudem bieten der nahegelegene Harburger Stadtpark und die Harburger Berge zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.