Entwicklung Immobilienpreise in Hamburg Langenbek
| 2026 | 3294,62 € / m² |
| 2025 | 3067,66 € / m² |
| 2024 | 3578,44 € / m² |
| 2023 | 3223,38 € / m² |
| 2022 | 4104,38 € / m² |
| 2021 | 3437,36 € / m² |
| 2020 | 2919,50 € / m² |
| 2019 | 2842,18 € / m² |
| 2018 | 2843,84 € / m² |
- Preisentwicklung: Die Immobilienpreise in Langenbek weisen über die Jahre hinweg eine gewisse Volatilität auf. Von 2018 bis 2022 sind die Preise zunächst gestiegen, wobei der Durchschnittspreis 2022 mit 4104,38 €/m² seinen Höhepunkt erreichte. Im Jahr 2023 ist jedoch ein erheblicher Rückgang auf 3223,38 €/m² zu verzeichnen, gefolgt von einer erwarteten Erholung im Jahr 2024 auf 3578,44 €/m².
- Jährliche Preisänderung: Zwischen 2019 und 2020 stiegen die Preise um etwa 2,7 %, was auf eine stabile Nachfrage hindeutet. Der signifikante Anstieg von 2020 zu 2022 (rund 40,5 %) könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder spekulative Investitionen zurückzuführen sein. Der Rückgang von 2022 zu 2023 (ungefähr 21,5 %) ist bemerkenswert und könnte mit Marktanpassungen oder externen wirtschaftlichen Faktoren zusammenhängen.
- Langfristige Tendenzen: Betrachtet man die Daten von 2018 bis 2024, zeigt sich insgesamt eine Aufwärtstendenz in den Immobilienpreisen, trotz kurzfristiger Schwankungen. Dies könnte auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und steigende Attraktivität des Stadtteils Langenbek hinweisen.
- Bebauung: Langenbek ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend locker und bietet viel Grünfläche, was zur Wohnqualität beiträgt.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was ihn besonders für Familien attraktiv macht.
- Allgemeine Infos: Langenbek gehört zum Bezirk Harburg und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Nähe zur Natur und die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten machen den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort.
