Entwicklung Immobilienpreise in Hamburg Marienthal
| 2026 | 4410,57 € / m² |
| 2025 | 4668,14 € / m² |
| 2024 | 4901,54 € / m² |
| 2023 | 4955,74 € / m² |
| 2022 | 6298,25 € / m² |
| 2021 | 5252,42 € / m² |
| 2020 | 4402,69 € / m² |
| 2019 | 4611,25 € / m² |
| 2018 | 3948,29 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise:
- Zwischen 2018 und 2020 gab es einen deutlichen Anstieg der Immobilienpreise in Marienthal von 3948,29 € auf 4402,69 € pro Quadratmeter, was einer Steigerung von etwa 11,5% entspricht. Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder eingeschränktes Angebot in diesem Zeitraum hindeuten.
- Im Jahr 2022 erreichten die Preise mit 6298,25 € pro Quadratmeter ihren Höhepunkt, was im Vergleich zu 2021 einen sprunghaften Anstieg von etwa 20% darstellt. Solche Preissteigerungen könnten auf spekulative Investitionen oder außergewöhnliche Marktentwicklungen hindeuten.
- Für 2023 und 2024 sind die Preise hingegen rückläufig, von 4955,74 € auf 4901,54 € pro Quadratmeter. Diese Abnahme könnte auf eine Korrektur des Marktes oder eine Anpassung an die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen zurückzuführen sein.
- Informationen über den Ortsteil Marienthal:
- Marienthal ist bekannt für seine Mischung aus städtischem und natürlichem Lebensraum, mit vielen Grünflächen und Parks, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Die Bebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt.
- Der Ortsteil hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern. Diese Vielfalt trägt zu einer lebendigen Gemeinschaft bei.
- Marienthal liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Hamburgs Innenstadt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was es zu einem begehrten Wohnort für Pendler macht.