Entwicklung Immobilienpreise in Hamburg Neuengamme
| 2026 | 4472,06 € / m² |
| 2025 | 4260,90 € / m² |
| 2024 | 4007,66 € / m² |
| 2023 | 4433,90 € / m² |
| 2022 | 5751,74 € / m² |
| 2021 | 4791,58 € / m² |
| 2020 | 3945,83 € / m² |
| 2019 | 3626,24 € / m² |
| 2018 | 3727,04 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise: Zwischen 2018 und 2020 stiegen die Immobilienpreise in Neuengamme stetig an, von 3727,04 € auf 3945,83 € pro Quadratmeter, was einem Anstieg von etwa 5,9 % entspricht. Dieser Trend setzt sich bis 2021 fort, wo die Preise einen weiteren Anstieg auf 4791,58 € pro Quadratmeter verzeichneten, was einem bedeutenden Anstieg von etwa 21,4 % im Vergleich zu 2020 entspricht.
- Preisschwankungen von 2022 bis 2024: Im Jahr 2022 erreichten die Immobilienpreise in Neuengamme ihren Höchststand mit 5751,74 € pro Quadratmeter, was einem signifikanten Anstieg von etwa 20 % im Vergleich zu 2021 entspricht. Danach kam es jedoch zu einem deutlichen Rückgang der Preise um etwa 22,9 % im Jahr 2023 auf 4433,90 €, gefolgt von einem weiteren Rückgang für die Prognose 2024 auf 4007,66 €, was auf eine Normalisierung oder Korrektur der Preise hindeuten könnte.
- Langfristige Preisentwicklung: Über den gesamten betrachteten Zeitraum von 2018 bis 2024 zeigt sich eine allgemeine Aufwärtstendenz der Immobilienpreise in Neuengamme, trotz der Fluktuationen und des Rückgangs in jüngster Zeit. Der prognostizierte Preis für 2024 von 4007,66 € ist immer noch höher als der Preis von 2018, was auf eine langfristige Wertsteigerung von etwa 7,5 % hindeutet.
- Bebauung in Neuengamme: Neuengamme ist bekannt für seine ländliche und dörfliche Struktur, geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Diese Art der Bebauung trägt zu einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld bei.
- Bevölkerung: Der Stadtteil Neuengamme hat eine eher geringe Bevölkerungsdichte im Vergleich zu anderen Hamburger Stadtteilen. Die Bewohner schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
- Allgemeine Informationen: Neuengamme gehört zum Bezirk Bergedorf und ist bekannt für seine Gedenkstätte des ehemaligen Konzentrationslagers. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie ausgedehnten Grünflächen, die zur Erholung einladen.