Entwicklung Immobilienpreise in Hamburg Spadenland
| 2026 | 4464,13 € / m² |
| 2025 | 4455,97 € / m² |
| 2024 | 4146,90 € / m² |
| 2023 | 3775,98 € / m² |
| 2022 | 4981,07 € / m² |
| 2021 | 4550,33 € / m² |
| 2020 | 3638,85 € / m² |
| 2019 | 3488,55 € / m² |
| 2018 | 3178,22 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise:
- Zwischen 2018 und 2024 zeigt sich eine allgemeine Aufwärtstendenz in den Immobilienpreisen in Spadenland. Der Quadratmeterpreis stieg von 3.178,22 € in 2018 auf prognostizierte 4.146,90 € im Jahr 2024, was einem Anstieg von etwa 30,5 % entspricht.
- Ein bemerkenswerter Anstieg ist zwischen den Jahren 2020 und 2021 zu beobachten, wo der Preis von 3.638,85 €/m² auf 4.550,33 €/m² stieg, was einem Anstieg von circa 25 % entspricht. Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder besondere Entwicklungen im Wohnungsmarkt in diesem Zeitraum hindeuten.
- Im Jahr 2022 gab es einen ungewöhnlichen Preisanstieg auf 4.981,07 €/m², gefolgt von einem Rückgang auf 3.775,98 €/m² im Jahr 2023. Dieser Rückgang könnte auf Marktkorrekturen oder Veränderungen in der Nachfrage zurückzuführen sein.
- Allgemeine Informationen über Spadenland:
- Bebauung: Spadenland ist bekannt für seine landwirtschaftliche Prägung mit zahlreichen Bauernhöfen und weitläufigen Feldern. Es gibt nur wenige Wohnhäuser, die in der Regel Einfamilienhäuser sind, was zu einer lockeren Bebauungsdichte führt.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine eher geringe Bevölkerungsdichte und die Bewohner sind häufig in der Landwirtschaft tätig oder genießen die ruhige, ländliche Lage in der Nähe der Hamburger Innenstadt.
- Allgemeine Infos: Spadenland liegt im Südosten Hamburgs im Bezirk Bergedorf. Es ist von der Marschlandschaft der Elbe geprägt und bietet eine idyllische Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist.