Entwicklung Immobilienpreise in Hamburg Wilhelmsburg
| 2026 | 4606,99 € / m² |
| 2025 | 5735,47 € / m² |
| 2024 | 5312,33 € / m² |
| 2023 | 4473,54 € / m² |
| 2022 | 5707,11 € / m² |
| 2021 | 4967,31 € / m² |
| 2020 | 4543,54 € / m² |
| 2019 | 4110,20 € / m² |
| 2018 | 3778,65 € / m² |
- Preisanstieg und -rückgang: Zwischen 2018 und 2024 zeigt sich ein deutlicher Anstieg der Immobilienpreise in Wilhelmsburg, Hamburg. Die Quadratmeterpreise stiegen von 3.778,65 € im Jahr 2018 auf 5.748,02 € im Jahr 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 52,1% über den siebenjährigen Zeitraum. Jedoch ist zu beachten, dass es im Jahr 2023 einen Rückgang auf 4.473,54 € gab, gefolgt von einem erneuten Anstieg im Jahr 2024.
- Volatilität der Preise: Die Preisentwicklung in Wilhelmsburg zeigt eine gewisse Volatilität. Nach einem deutlichen Anstieg von 2020 auf 2022, wo die Preise um etwa 25,6% stiegen, fiel der Preis im Jahr 2023 um etwa 21,6%, bevor er 2024 wieder anstieg. Diese Schwankungen könnten auf marktbedingte Faktoren oder spezifische Entwicklungen im Ortsteil zurückzuführen sein.
- Langfristiger Trend: Trotz der Schwankungen in den letzten Jahren zeigt der langfristige Trend einen stetigen Anstieg der Immobilienpreise in Wilhelmsburg. Die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate von 2018 bis 2024 beträgt etwa 7,2% pro Jahr, was auf eine steigende Nachfrage oder eine verbesserte Attraktivität des Stadtteils hindeuten könnte.
- Bebauung: Wilhelmsburg ist bekannt für seine vielfältige Bebauung, die von modernen Wohnkomplexen bis hin zu älteren, charmanten Gebäuden reicht. Der Stadtteil hat in den letzten Jahren erhebliche Investitionen in die städtebauliche Entwicklung erfahren, was zu einer Verbesserung der Wohnqualität beigetragen hat.
- Bevölkerung: Wilhelmsburg ist ein multikultureller Stadtteil mit einer dynamischen Bevölkerung. Die Vielfalt der Kulturen spiegelt sich in einem reichen sozialen und kulturellen Leben wider, das von zahlreichen Veranstaltungen und Initiativen geprägt ist.
- Allgemeine Infos: Wilhelmsburg liegt auf der Elbinsel und ist der flächenmäßig größte Stadtteil Hamburgs. Es bietet eine Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen, mit zahlreichen Grünflächen und einer wachsenden Infrastruktur, die den Stadtteil zunehmend attraktiv für junge Familien und Berufspendler macht.